☑️ Нельзя балкон или лоджию объединять с жилой комнатой или переделывать в отапливаемые помещения, так как это приведет к нарушению параметров работы системы отопления из-за изменения площади отапливаемого помещения (Положение об условиях и порядке переустройства и (или) перепланировки, утвержденное постановлением Совета Министров от 16.05.2013 г. №384).

☑️В свою очередь, разрешена организация неотапливаемых кладовых и погребов в пространстве под балконами и лоджиями первых этажей, а также обустройство доступа в них через люки в балконных плитах.

⚡️Между тем такая работа относится к реконструкции и для её выполнения вам потребуется разрешение местного исполнительного и распорядительного органа, также разработка и согласование госэкспертизой проектной документации (Положение о порядке реконструкции жилых и (или) нежилых помещений утвержденное постановлением №384).